CRESCENT渋谷神泉

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

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8階 / 74.01㎡の場合

相場
18,912万円
255.5万円/㎡
11,437
16,420
21,404
26,387
AI査定結果
推定相場価格
18,912万円
255.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,420万円〜21,404万円
221.9万円/㎡〜289.2万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
CRESCENT渋谷神泉
18,800万円（254.0万円/㎡）/ 8階 / 74.01㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は197.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0818,800万円254.0万円8階 74.01㎡ 3LDK+北東
2023/09/266,650万円167.7万円5階 39.65㎡ 1LDK東
2023/08/256,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
CRESCENT渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 18,800万円254.0万円74.01㎡3LDK+8階 / 13階建 北東1999年60戸SRC
2026/05/30笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,980万円197.0万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年37戸RC
2026/05/24グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 14,980万円247.9万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/01/08アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 17,800万円198.5万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2026/03/25代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 15,990万円218.2万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2026/04/25WTC代々木ガーデン
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 13,680万円199.0万円68.76㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2026/05/30フェアロージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 17,980万円242.6万円74.12㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東1996年33戸RC
2026/04/15クレッセント参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 10,980万円197.6万円55.56㎡2LDK3階 / 6階建 北東2000年35戸RC
2025/01/12アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 17,800万円198.5万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2026/01/19グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,980万円201.0万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2026/05/29ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 14,800万円213.6万円69.28㎡2LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/12/24パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 18,900万円236.8万円79.82㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2026/05/29THEパームス代々木上原ヒルテラス
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅9分 11,480万円195.0万円58.87㎡2LDK3階 / 10階建 南2003年25戸RC
2026/05/08サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 13,280万円198.8万円66.8㎡2LDK2階 / 9階建 南西1998年23戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2026/05/28代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,999万円250.7万円67.8㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2025/06/10ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 19,990万円253.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、渋谷区では42.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
渋谷区
199.7万円/㎡
前年比+42.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名CRESCENT渋谷神泉
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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